Wohnen und Arbeiten in der Wilhelm-Leuschner-Straße 30, Frankfurt am Main
29 Wohnungen – Büros im Erdgeschoß und ersten Obergeschoß
2021-2023
Das Grundstück war mit zwei Bürohäusern im Stil des Funktionalismus bebaut, die beide lange Zeit leer standen. Der Voreigentümer ließ einen Umbau planen, entschied sich jedoch für einem Abbruch des Bestands und zu dem Verkauf der Liegenschaft.
Das daraufhin brachliegende Eckgrundstück in Randlage zum Bahnhofsviertel, in fußläufiger Nähe zum Frankfurter Hauptbahnhof und zur Innenstadt, über den Holbeinsteg nach Sachsenhausen und zum Museumsufer, eignete sich für eine Neubebauung mit einen hochwertigen städtischen Wohn- und Geschäftshaus.
Die Büroflächen im Erdgeschoß und ersten Obergeschoß konnten variabel aufgeteilt werden. Ab zweitem Obergeschoß waren freifinanzierte Wohnungen in verschiedenen Größen geplant. Die vier Penthaus-Wohnungen erhielten interne Treppen zu den Dachgärten.
Nach erfolgter Baugenehmigung wurde das Projekt leider nicht mehr weiterverfolgt.
Fritz Ludwig Architekten BDA
Beauftragung: Leistungsphasen 1 bis 4
Auftraggeber, Projektentwickler: Swiss Life Real Estate Development
Freiflächen, Dachgärten: FREIRAUM Rabsilber Heckmann Giese
BIM Koordination: COMPENDIUM GmbH
Visualisierungen: HHVISION