Wohnen und Arbeiten in der Wilhelm-Leuschner-Straße 30, Frankfurt am Main
29 Wohnungen – Büronutzung im Erdgeschoß und ersten Obergeschoß
2021-2023
Das Grundstück in Randlage zum Frankfurter Bahnhofsviertel war mit zwei Bürohäusern im Stil des Funktionalismus bebaut, die beide lange Zeit leer standen. Der Voreigentümer ließ einen Umbau planen, entschied sich jedoch für den Abbruch des Bestands und zum Verkauf der Liegenschaft.
Das brachliegende Eckgrundstück, in fußläufiger Nähe zwischen Frankfurter Hauptbahnhof und Innenstadt gelegen, eignet sich für eine Neubebauung mit einen hochwertigen städtischen Wohn- und Geschäftshaus.
Die Büroflächen im Erdgeschoß und ersten Obergeschoß können variabel aufgeteilt werden. Ab zweitem Obergeschoß sind hochwertige freifinanzierte Wohnungen in verschiedenen Größen geplant. Die vier Penthaus-Wohnungen erhalten interne Treppen zu den Dachgärten mit Blick auf Frankfurts Skyline. Die zentrale Lage mit direkter Nähe zum Main mit dem „Museumsufer“ und der attraktive Wohnungsmix von Studio-Apartments, interessant geschnittenen zwei- und drei-Zimmerwohnungen sowie großzügigen Penthaus-Wohnungen ermöglicht die Kombination eines angenehmen Wohnumfeldes mit den Vorteilen städtischen Lebens.
Fritz Ludwig Architekten BDA
Beauftragung: Leistungsphasen 1 bis 4
Auftraggeber, Projektentwickler: Swiss Life Real Estate Development
Freiflächen, Dachgärten: FREIRAUM Rabsilber Heckmann Giese
BIM Koordination: COMPENDIUM GmbH
Visualisierungen: HHVISION