Wohnen und Arbeiten in der Wilhelm-Leuschner-Straße 30, Frankfurt am Main
29 Wohnungen – Büros im Erdgeschoß und ersten Obergeschoß
2021-2023
Das Grundstück war mit zwei aneinander gebauten Bürohäusern im Stil des Funktionalismus bebaut, die beide lange Zeit leer standen. Der Voreigentümer ließ einen Umbau planen, entschied sich jedoch für einem Abbruch des Bestands und danach zu dem Verkauf der Liegenschaft.
Das brachliegende Eckgrundstück in Randlage zum Bahnhofsviertel, in fußläufiger Nähe zum Frankfurter Hauptbahnhof und zur Innenstadt, über den Holbeinsteg nach Sachsenhausen und zum Museumsufer, soll mit einem Wohn- und Geschäftshaus bebaut werden.
Die Büroflächen im Erdgeschoß und ersten Obergeschoß können variabel aufgeteilt werden. Ab zweitem Obergeschoß sind freifinanzierte Wohnungen in verschiedenen Größen geplant. Die vier Penthaus-Wohnungen erhalten interne Treppen zu den Dachgärten.
Nach erfolgter Baugenehmigung wurde das Projekt leider nicht weiterverfolgt.
Beauftragung: Leistungsphasen 1 bis 4
Auftraggeber, Projektentwickler: Swiss Life Real Estate Development
Freiflächen, Dachgärten: FREIRAUM Rabsilber Heckmann Giese
BIM Koordination: COMPENDIUM
Visualisierungen: HHVISION