Wohnbebauung Mainzer Landstraße 372, Frankfurt am Main
zweiundsechzig Mietwohnungen – Kindertagesstätte mit sechs Gruppen – Tiefgarage mit vierundsechzig Stellplätzen
2012 – 2017
Ein eingeschossiger leerstehender und ursprünglich als Markt genutzter Flachbau aus dem Jahr 1972 wurde abgebrochen.
Der sieben-geschossige Neubau mit seiner ausgewogenen und ruhigen Fassade orientiert sich am historischen Fluchtlinienplan, hält Abstand zu der „Alten Hellerhofsiedlung“ von 1904 an der Rebstöcker Straße und gibt der offenen Seite des dreieckigen Gustavsburg-Platzes an der Mainzer Landstraße eine neue städtebauliche Fassung.
Der Großteil der verschieden zugeschnittenen Wohnungen ist vom Blockinneren zur Straße hin durchgesteckt. Sämtliche Wohnungen erhielten straßenseitig französische Austritte und zum Blockinneren großzügige Balkone. Im Erdgeschoß befindet sich die Tagesstätte „Main(zer) Krabben“ für sechzig Kinder in sechs Gruppen mit eigener Küche. Die Spielflächen befinden sich straßenabgewandt im Binnenbereich.
Fritz Ludwig Architekten BDA
Bauherr: Aberdeen Asset Management Deutschland AG
Bauträger: GeRo Investments GmbH & Co. KG
Projektentwicklung: GeRo Real Estate AG
Beauftragung: Leistungsphasen 1 bis 5, künstlerische Oberleitung
Generalunternehmer: Weisenburger Bau GmbH
Fotos: FLA