Wohnen und Arbeiten in der Wilhelm-Leuschner-Straße 30, Frankfurt am Main
Büros im Erdgeschoß und ersten Obergeschoß – neunundzwanzig Wohnungen im zweiten bis siebten Obergeschoß.
2021-2023
Das Grundstück in Randlage zum Frankfurter Bahnhofsviertel war mit zwei leerstehenden Bürohäusern im Stil des Funktionalismus der Jahre um neunzehnhundertsiebzig bebaut. Der Voreigentümer ließ einen Umbau planen, entschied sich jedoch für den Abbruch und den Verkauf der Liegenschaft.
Das brachliegende Eckgrundstück, in fußläufiger Nähe zwischen Frankfurter Hauptbahnhof und Innenstadt gelegen, soll mit einem hochwertigen städtischen Wohn- und Geschäftshaus bebaut werden, einer im Umfeld des historisch gewachsenen Frankfurter Bahnhofsviertels prägenden Bautypologie.
Die Büroflächen im Erdgeschoß und ersten Obergeschoß können variabel aufgeteilt werden. Ab zweitem Obergeschoß sind hochwertige freifinanzierte Wohnungen in verschiedenen Größen geplant. Die vier Penthaus-Wohnungen erhalten interne Treppen zu den Dachgärten mit Blick auf Frankfurts Skyline.
Die zentrale Lage in direkter Nähe zum Erholungsraum der Mainpromenade mit dem „Museumsufer“ und der attraktive Wohnungsmix von Studio-Apartments, interessant geschnittenen zwei- und drei-Zimmerwohnungen sowie großzügigen Penthaus-Wohnungen, ermöglicht urbanes Wohnen und Arbeiten in Frankfurts Innenstadt.
Leider wurde das Vorhaben nach erfolgter Baugenehmigung nicht weiterverfolgt.
Fritz Ludwig Architekten BDA
Beauftragung: Leistungsphasen 1 bis 4
Auftraggeber, Projektentwickler: Swiss Life Real Estate Development
Freiflächen, Dachgärten: FREIRAUM Rabsilber Heckmann Giese
BIM Koordination: COMPENDIUM GmbH
Visualisierungen: HHVISION