Wohnen in Kitzingen am Main
vierzehn Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen mit individuellen Zuschnitten und Ausstattungen – Garage mit sechzehn Stellplätzen.
2014 – 2018
Der Betrieb „Eugen Fetzer Samenzucht“ wurde aufgegeben. Das zum Main ausgerichtete Lagergebäude wurde durch einen Brand mit ungeklärter Ursache vollkommen zerstört.
Der Generalunternehmer „Carl Schumacher GmbH“ beauftragte uns für die vom Grundstückseigentümer gegründete „Mainblick Kitzingen Immobilien GmbH“ ein fünf-geschossiges Mehrfamilien-Wohnhaus auf dem Grundstücksteil des ehemaligen Lagergebäudes zu planen.
Die hierfür notwendigen sechzehn Stellplätze befinden sich ebenerdig im naturstein-verkleideten Gebäudesockel und sind von der Uferstraße anfahrbar. Die Garage kann bei einem statistisch anfallenden hundertjährigen Hochwasser-Ereignis (HQ 100) unter Beachtung des erforderlichen Wasser-Retentionsraums geflutet werden. Sämtliche Wohnungen befinden sich oberhalb des genannten Hochwasserspiegels.
Bedingt durch die Hanglage werden die Eigentumswohnungen auch von der Nordseite fußläufig und barrierefrei über die zweite Zufahrt erreicht. Sämtliche individuell nach Eigentümerwünschen geplanten Wohnungen sind mit großzügig durchlaufenden Balkon- und Terrassenanlagen zu dem attraktiven Main-Panorama ausgerichtet.
Fritz Ludwig Architekten BDA
Bauherr: Mainblick Kitzingen Immobilien GmbH
Beauftragung: Leistungsphasen 1 bis 5, künstlerische Oberleitung
Generalunternehmer: Carl Schumacher GmbH
Visualisierungen: Michael Betke-Pure3D
Fotos: FLA, Google Street View