Wohnen in Kitzingen am Main
vierzehn Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen mit individuellen Zuschnitten und Ausstattungen – Garage mit sechzehn Stellplätzen.
2014 – 2018
Der Betrieb der „Eugen Fetzer Samenzucht“ wurde aufgegeben, das zum Main gelegene denkmalgeschützte Lagergebäude mit Gleisanschluss wurde durch einen Brand mit ungeklärter Ursache, laut Pressemeldung „Fetzer in Flammen“, vollkommen zerstört.
Der Generalunternehmer „Carl Schumacher GmbH“ beauftragte uns, für die vom Grundstückseigentümer gegründete „Mainblick Kitzingen Immobilien GmbH“, ein fünf-geschossiges Mehrfamilien-Wohnhaus auf dem Grundstücksteil des ehemaligen Lagergebäudes zu planen.
Die prominente Lage mit unverstelltem Blick über das Panorama der Main-Auen verspricht ein exklusives, naturnahes und gleichzeitig urbanes Lebensgefühl. Sämtliche individuell nach Eigentümerwünschen geplanten Wohnungen sind mit großzügigen, durchlaufenden Balkon- und Terrassenanlagen zu dem attraktiven Panorama hin ausgerichtet.
Bedingt durch die Hanglage befinden sich die notwendigen sechzehn Stellplätze im Naturstein-verkleideten Gebäudesockel und werden von der Glauberstraße aus ebenerdig erreicht. Die Garagenfläche im Sockel kann bei einem statistisch anfallenden hundertjährigen Hochwasser-Ereignis (HQ 100) als Retentionsraum geflutet werden. DasTreppenhaus mit Aufzug ist ebenerdig über die Garage und hofseitig über den Hauptzugang von der Adalbert-Stifter-Straße barrierefrei erreichbar.
Fritz Ludwig Architekten BDA
Bauherr: Mainblick Kitzingen Immobilien GmbH
Beauftragung: Leistungsphasen 1 bis 5, künstlerische Oberleitung
Generalunternehmer: Carl Schumacher GmbH
Visualisierungen: Michael Betke-Pure3D
Fotos: FLA, Google Street View