Wohnen in der Kleyerstraße Frankfurt am Main, Gallus
dreihundertachtundneunzig Wohnungen – Kindertagesstätte – Läden – Tiefgarage mit zweihundertzwanzig Stellplätzen und achthundert Fahrradabstellplätzen
2019-2025
Seit etwa zehn Jahren erfolgt in Frankfurts einstigem Industrie- und Arbeiterstadtteil Gallus ein Stadtumbau: Anstelle der aufgegebenen und verlassenen Lager- und Kühlhäuser für die Fleisch- und Gemüseversorgung der Stadt Frankfurt und einem in die Jahre gekommenen Rechenzentrum, entstand auf dem Grundstück Ecke Kleyerstraße/Krifteler-Straße ein neues Wohnquartier. Der Standort liegt in heterogener Nachbarschaft der auf die Gründerzeit zurückgehenden Blockstrukturen im Norden und einer offenen, eher unregelmäßigen Bebauung im Osten. Darauf reagierten wir mit einer geschlossenen, siebengeschossigen Blockrandbebauung, die an der Straßenkreuzung in einer gefalteten Ecke kulminiert und sich zum Innenhof mit schmalen Flügeln erweitert. Die von uns gewählte städtebauliche Figur und deren Architektursprache orientiert sich an dem Leitbild der klassischen Reformarchitektur der großstädtischen Moderne.
Die Anlage rahmt einen großzügigen und differenziert bepflanzten Innenhof mit freiwachsenden, bodengebundenen Bäumen und hohem Erholungswert. Die Vielzahl unterschiedlicher Wohnungen und die Kombination von geförderten und freifinanzierten Wohnungen, einer Kindertagesstätte und kleinen Ladeneinheiten an der stark befahrenen Kleyerstraße ermöglicht eine dem Quartier angemessene heterogene Sozialstruktur und versteht sich als Beitrag zu einer gelingenden Quartiersentwicklung.
Sie finden eine ausführliche Projektdarstellung unter www.sfa.de/de/projekte/kleyerstrasse/;
Fritz Ludwig Architekten BDA
Projektpartner: Stefan Forster Architekten mit Karl Dudler Architekten und Fritz Ludwig Architekten
Auftraggeber, Projektentwicklung: Swiss Life Asset Managers
Beauftragung: Leistungsphasen 1 bis 5
Freiflächenplanung: Freiraum Rabsilber Heckmann Giese Landschaftsarchitekten PartG mbH
BIM Koordination: COMPENDIUM GmbH
Generalunternehmer: Ed. Züblin AG
Visualisierungen: 3D Rendermachine GmbH
Fotos: FLA