Wohnen in Kitzingen am Main
2014-2018
Vierzehn Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen mit individuellen Zuschnitten und Ausstattungen – Garage mit sechzehn Stellplätzen
Der Betrieb „Eugen Fetzer Samenzucht“ wurde aufgegeben, das historische Lagergebäude wurde durch einen Brand mit ungeklärter Ursache vollkommen zerstört.
Wir wurden von dem Generalunternehmer „Carl Schumacher GmbH“ für die bereits vom Grundstückseigentümer gegründete „Mainblick Kitzingen Immobilien GmbH“ beauftragt, ein fünf-geschossiges Mehrfamilien-Wohnhaus auf dem Grundstücksteil des ehemaligen Lagergebäudes zu planen.
Die hierfür notwendigen sechzehn Stellplätze befinden sich ebenerdig anfahrbar im naturstein-verkleideten Gebäudesockel. Die Garage kann bei einem statistisch anfallenden hundertjährigen Hochwasser-Ereignis (HQ 100) unter Beachtung des erforderlichen Wasser-Retentionsraums geflutet werden. Sämtliche Wohnungen befinden sich oberhalb des Hochwasserspiegels.
Bedingt durch die Hanglage wird das Wohnhaus von der Nordseite oberhalb des Sockels fußläufig und barrierefrei erreicht. Sämtliche individuell nach Eigentümerwünschen geplanten Wohnungen sind mit großzügig durchlaufenden Balkon- und Terrassenanlagen zu dem attraktiven Main-Panorama ausgerichtet.
Fritz Ludwig Architekten BDA
Bauherr: Mainblick Kitzingen Immobilien GmbH
Beauftragung: Leistungsphasen 1 bis 5, künstlerische Oberleitung
Generalunternehmer: Carl Schumacher GmbH
Visualisierungen: Michael Betke-Pure3D